Campus Tower Hamburg

Auftraggeber: Garbe Immobilien.Projekte GmbH, Hamburg

Architekten: Delugan Meissl Associated Architects, Wien; sop GmbH & Co. KG, Düsseldorf

Leistungszeit: 2015 bis 2018

Leistung: Planung und Objektüberwachung, Sanitärtechnik, Heizungstechnik, Raumlufttechnik, Elektrotechnik, Nachrichtentechnik, Gebäudeautomation, Medientechnik, Tageslichtsimulation, Strömungssimulation

Vorzertifizierung: Umweltzeichen der HafenCity Hamburg, Goldstandard

In der Hamburger HafenCity wurde das Bauvorhaben Campus Tower Hamburg auf einem 3.800 m2 Grundstück an der Versmannstraße/Grandeswerderstraße realisiert. Das Gebäudeensemble besteht aus einem 16-geschossigen Turm für Büros, Gastrono- mie und Einzelhandel sowie einem acht- geschossigen Riegel mit Flächen für Büros, Einzelhandel und Start-Up Unternehmen. Ein achtgeschossiger Baukörper mit 40 Eigentums- und geförderten Mietwohnungen ergänzt den Komplex auf dem Baufeld 80. Außerdem eine gemeinsame zweigeschossige Tiefgarage. Das Gebäude wurde auf Grundlage der Vorgaben des Umweltzeichens der HafenCity Hamburg (Goldstandard) errichtet. Die Eigen- tumswohnungen erfüllen den Standard Energieeffizienzhaus 55 laut EnEV 2013. Die Versorgung mit Wärme für Beheizung und Warmwasser erfolgt über das Nahwärmenetz der Hafencity. Die Büroflächen werden über eine Betonkernaktivierung beheizt und gekühlt. Zusätzliche Heizkörper an der Fassade erlauben eine individuelle Temperatur- regelung im Winter. Aufgrund der Lärmbe- lastung und der „Boxenfassade“ mit hohen optischen Ansprüchen und der damit verbundenen Einschränkungen der Belüftung haben die Büroflächen eine Be- und Entlüftungsanlage mit den Funktionen Filter, Erhitzer, Kühler und Wärmerückgewinnung erhalten. Die Kälteerzeugung erfolgt über mehrere Kältemaschinen mit unterschiedlichen Temperaturniveaus. Die Wohnungen besitzen eine Fußbodenheizung und eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit zentralen Abluftventila- toren auf dem Dach und Nachströmelementen in der Fassade. Für das zweite Untergeschoss ist eine Sprinkleranlage mit Vollberatung realisiert, das Treppenhaus im Hochhaus erhielt eine Wandhydrantenanlage. Die Elektroversorgung der Wohnungen und Büromieteinheiten erfolgt über das Niederspannungsnetz. Im Allgemeinbereich ist eine kundeneigene Trafostation mit Mittelspannungsschaltanlage installiert. Die erforderliche Ersatzstromversorgung übernimmt ein Netzersatzaggregat auf dem Dach des Riegels.

 

 

Fotos: © Piet Niemann, Hamburg