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Worth knowing
ZWP Ingenieur-AG
Planning and monitoring in the areas of building services and
facility-related environmental protection; facility management

Office buildings

Kap West München


Projektdaten

Auftraggeber: OFB Projektentwicklung GmbH

Architekten: WWA Wiel Arets Architects, Amsterdam

Leistungszeit: 2015 bis 2018

Leistung: Planung und Objektüberwachung, Sanitärtechnik, Heizungstechnik, Raumlufttechnik, Fördertechnik, Elektrotechnik, Nachrichtentechnik, Brandschutztechnik, Gebäudeleittechnik, Simulation

Vorzertifizierung: LEED-Zertifizierung "Gold"


Auf ca. 70.000 m² Fläche entsteht in München-Neuhausen, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Hirschgarten, ein Büro- und Geschäftskomplex. Das Ensemble besteht aus vier Gebäuden mit attraktiven Freiflächen, die an eine campusartige Situation erinnern. Highlight des Entwurfes sind die Türme auf jedem Gebäudeteil. Mit 17 Geschossen überragen sie die in der Regel siebengeschossige Bebauung deutlich und setzen optische Akzente in der Umgebung. Die Kälteerzeugung erfolgt durch die Grundwassernutzung in Kombination mit konventionellen Kompressionskältemaschinen mit Rückkühlanlagen. Die Wärmeversorgung erfolgt ebenfalls durch die Grundwassernutzung in Kombination mit einer Wärmepumpe sowie durch einen Fernwärmeanschluss. Zur Beheizung und Kühlung sind Heiz-/ Kühldecken vorgesehen. Das Gebäude verfügt über raumlufttechnische Anlagen als kombinierte Zu- und Abluftanlagen mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung. Die Steuerung, Regelung und Überwachung der betriebstechnischen Anlagen erfolgt über eine Gebäudeautomation auf BACnet / IP-Basis. Die geplante technische Ver- und Entsorgungsstruktur kann flexibel auch auf
besondere Mieterwünsche reagieren. So wird im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss auf 5.000 m² ein Fitnessstudio auf höchstem Niveau mit 25 m Schwimmbecken integriert. Das Gebäude wird gemäß den Anforderungen einer LEED-Zertifizierung „Gold“ errichtet.


Visualisierungen: © WWA Wiel Arets Architects



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