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Worth knowing
ZWP Ingenieur-AG
Planning and monitoring in the areas of building services and
facility-related environmental protection; facility management

Office buildings

Santander Consumer Bank, Mönchengladbach | Germany


Project data

Builder: WPC REIT Sant 5 B.V., Amsterdam, Netherlands

Customer:  AECOM Deutschland GmbH, Munich

Architect: AECOM Madrid, Spain

Net costs, building services €: 12,500,000.00

Project period: 2012 until 2015

Services: Planning and monitoring, sanitary systems, sprinkler systems, heating ventilation and air-conditioning systems, cooling systems, electrical and telecommunication systems, conveyance systems, building automation systems, ground pipes


Am Nordpark in Mönchengladbach ist im Oktober 2015 ein neues Verwaltungsgebäude für die Santander Consumer Bank, das sogenannte "BAN building", fertiggestellt worden. Der Neubau auf ca. 24.500 m² BGF besteht aus vier dreigeschossigen Büroriegeln. An dem neuen Standort werden künftig rund 1.500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter arbeiten, die in internen Konzerngesellschaften Dienstleistungen für die Santander Consumer Bank erbringen. Das sind die Geoban, die als Hauptnutzer des Gebäudes die operative Abwicklung des Bankgeschäfts verantwortet sowie die IT Gesellschaften Isban und Produban. In dem Gebäude wird auch ein Call-Center eingerichtet.

Die ZWP Ingenieur-AG erhielt im Jahr 2012 den Auftrag für die Planung und die technische Oberleitung der technischen Gebäudeausrüstung. Die Ausführungsplanung und Ausführung der Technik erfolgt durch den Generalunternehmer. Je Gebäuderiegel und Geschoss sind ca. 1.200 m² große Open-Space-Einheiten vorgesehen. Diese Nutzungseinheiten stellen jeweils einen einzigen Brandabschnitt dar und sind mit einer flächendecken Brandmeldeüberwachung ausgestattet. Im Hohlraumboden sind sogenannte „Consolidation Points“ eingelassen. Von diesen können die mit elektrotechnischer Grundausstattung versehenen Büromöbel über konfektionierte Verkabelungen direkt angeschlossen werden. In Verbindung mit dem „Consolidation Point“ System wurde ein KNX-System installiert, das die Schaltung der einzelnen Tischgruppen und Nutzungsbereich ermöglicht. Die Tertiärverkabelung im Bereich der IT wird direkt vom Nutzer eingebracht.

Die Raumkonditionierung der Nutzungseinheiten erfolgt über eine Metallkühldecke, die zum Heizen und Kühlen eingesetzt wird. Die gesamte Energieerzeugung des Gebäudekomplexes erfolgt über auf den Gebäudedächern befindliche Energiezentralen in klassischer Energieerzeugungskonzeption mittels gasbetriebenen Brennwertheizkessels und in den Lüftungsanlagen integrierten Kälteerzeugern. Der Verwaltungskomplex ist mit einer mechanischen Lüftungsanlage ausgestattet, um die Raumkonditionierung in den verschiedenen Bereichen zu ermöglichen. Die Kontrolle der energetischen und anlagentechnischen Betriebszustände erfolgt über eine übergeordnete Mess-, Steuer- und Regeltechnik. Im Erdgeschoss befinden sich Besprechungsräume, Projektbüroflächen sowie Multifunktionsflächen, die für Kommunikations- und Medienveranstaltungen genutzt werden können. Ebenso ist im Gebäude eine Küche und Kantine für die Mitarbeiter vorhanden. Die Eingangshalle ist großzügig gestaltet. Hier befindet sich ein Meetingpoint mit Cafeteria.

Die Teilunterkellerung des Gebäudes nimmt neben Lager und Technikflächen auch die Installationsbereiche für die Küchentechnik sowie ein zentrales Rechenzentrum sowie Serverräume auf. Die Serverraumausführung erfolgt redundant und verfolgt den systemredundanten Aufbau bis in die Etagenverteilerräume in den einzelnen Etagen. Die Versammlungsstätten im Erdgeschossbereich werden über eine Sprinkleranlage entsprechend den brandschutztechnischen Vorgaben geschützt.


Images: © ZWP Ingenieur-AG


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