Projekte
Richtfest bei THE FRIEDENAUER in Berlin
Mit dem Richtfest am 8. September 2026 hat das Büro- und Gewerbeprojekt THE FRIEDENAUER auf der Friedenauer Höhe in Berlin einen wichtigen Meilenstein erreicht. Auf einem rund 8.700 m² großen Grundstück entsteht nach dem Entwurf von Tchoban Voss Architekten ein gemischt genutztes Gebäudeensemble. Auf rund 21.000 m² Mietfläche werden moderne Büroflächen mit Einzelhandel und Gewerbe kombiniert.
THE FRIEDENAUER ist Teil des neuen Stadtquartiers „Friedenauer Höhe“, das auf einem ehemaligen Bahngelände entsteht. Auf dem Areal werden mehr als 1.000 Wohnungen, moderne Gewerbeflächen und großzügige Freiräume realisiert. Die ZWP Ingenieur-AG war bereits in den ersten Bauabschnitten auf dem Areal mit der Planung von mehr als 500 Mietwohnungen beteiligt. Mit THE FRIEDENAUER ist ZWP nun auch bei der Planung der technischen Ausrüstung des Büro- und Gewerbegebäudes ab Leistungsphase 3 Teil des Projektteams.
Energieeffiziente Gebäudetechnik
ZWP verantwortet die Planung der Technischen Gebäudeausrüstung mit besonderem Fokus auf energieeffiziente und zukunftsfähige Lösungen. Zum Leistungsumfang gehören Sanitär-, Heizungs-, Raumluft- und Kältetechnik sowie Elektro- und Nachrichtentechnik, Fördertechnik, Gebäudeautomation und Feuerlöschtechnik.
Ein besonderer Fokus des Projekts liegt auf dem Energiekonzept: THE FRIEDENAUER ist für einen Betrieb ohne fossile Brennstoffe konzipiert. Für die Wärme- und Kälteversorgung wird Abwasserwärme aus einem Freispiegel-Mischwasserkanal genutzt. Reversible Wärmepumpen und Photovoltaik ergänzen das Versorgungskonzept.
Das Projekt wird in Übereinstimmung mit den Anforderungen der EU-Taxonomie entwickelt und strebt eine Zertifizierung nach DGNB Gold sowie WiredScore an.
Als Büro- und Gewerbestandort ergänzt THE FRIEDENAUER das neue Stadtquartier und bildet zugleich dessen Entrée. Durch die Lage an der Nahtstelle zwischen Schöneberg und Friedenau sowie die Nähe zum S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz ist der Standort gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.
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