Marina Haus Duisburg, Dienstleistungsgebäude

Im Duisburger Innenhafen wird eine Marina errichtet. Direkt hierzu korrespondiert das Maritime Dienstleistungszentrum. In der Immobilie werden sowohl Gastronomie- und Einzelhandelsflächen als auch Büroflächen angeboten.
Das Gebäude erhält eine erdgasbefeuerte Kesselanlage mit einer Gesamtleistung von 900 kW. Die Büroflächen zur Nordfassade werden mit einer unterstützenden Lüftungsanlage versorgt, da ein Öffnen der Fensterflügel zur akustischen Beeinträchtigung führen könnte. Für die gesamten Bürobereiche wird ein Klimakaltwassernetz vorgehalten, um gegebenfalls beim Mieterausbau Kühldecken, Kühlbaffel oder ähnliches zu installieren. Die Mietbereiche erhalten einen Hohlraumboden, damit individuelle Mieterwünsche beim Ausbau zur Anordnung von Steckdosen und Datenanschlüsse berücksichtigt werden können.