H2 Hotel, Toulouser Allee, Düsseldorf

Östlich der Düsseldorfer Innenstadt ist mit dem „Le Quartier Central“ auf einem alten Bahnareal im Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort eines der größten Stadtentwicklungs- projekte in NRW realisiert worden. Auf dem letzten freien Grundstück des gesamten Quartiers an der neu entstandenen Toulouser Allee im Joint Venture mit der ABG Real Estate Group und der bema Gruppe ein Budgethotel der Marke H2 Hotels errichtet.

Der lange Hotelriegel mit zwei Untergeschossen und fünf Obergeschossen bietet 250 moderne Hotelzimmer und eine Tiefgarage mit 99 PKW-Stellplätzen.

Die Versorgung des Hotels mit Wärme erfolgt aus dem Fernwärmenetz der Stadt Düsseldorf. Da das Hotel von einem umliegenden Wohnensemble erschlossen ist, erfolgt teilweise eine Nutzung der dort vorhandenen Technikzentralen, insbesondere für die Gewerke Heizungs- und Sprinklertechnik. Die Erschließung des Hotelgebäudes im Bereich der Tiefgarage erfolgt über die vorhandene Nachbarbebauung.

Aufgrund der in der Nähe befindlichen Bahnstrecke erfolgte die Planung des Gebäudes mit einer hohen Schallschutzanforderung. Dieses resultierte in der Installation einer mechanischen Lüftungsanlage für sämtliche Bereiche des Hotels. Die technischen Systeme sind im Wesentlichen auf dem Dach verortet und architektonisch derart eingehaust, dass aus den dahinter liegenden höheren Wohnhochhäusern keinerlei optische Beeinträchtigung durch diese Dachfläche erfolgt.

Visualisierungen: © bema Development GmbH