PLVS VLTRA, Mainz

Mit dem PLVS VLTRA entsteht in Mainz-Bretzenheim ein zukunftsweisender Büro- und Laborneubau. Das architektonisch markante Gebäude wird als flexibles Multi-Tenant-Konzept mit rund 19.000 m² Bruttogeschossfläche realisiert. Neben teilbaren Labor- und Büroeinheiten bietet das Gebäude gemeinschaftlich genutzte Flächen wie Besprechungszonen, Gastronomie und ein großzügig gestaltetes Atrium als kommunikativen Mittelpunkt und Veranstaltungsfläche.

Das Gebäude umfasst drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die Flächenaufteilung folgt einem ausgewogenen Verhältnis von 40 % Labor- zu 60 % Büronutzung und erlaubt eine flexible Anpassung an unterschiedliche Nutzerbedarfe. Die Nutzflächen gliedern sich in S1- und S2-Labore, moderne Bürobereiche sowie flexibel nutzbare Einheiten. Im Erdgeschoss ergänzen ein Empfang, Besprechungsräume und ein öffentliches Science-Café das Angebot. ZWP übernimmt die Planung der gesamten Technischen Gebäudeausrüstung. Die Beautragung umfasst sämtliche Gewerke (LP 1-7 zzgl. Qualitätsmanagement in LP 8) sowie die Beratung und Begleitung im Rahmen der angestrebten WiredScore-Zertifizierung.

Ein zentrales Ziel des Projekts ist eine konsequent nachhaltige Gebäudekonzeption. Eine Kombination aus Photovoltaik und Gründach auf der oberen Dachfläche liefert regenerative Energie. „Ergänzend tragen klimatisierte Decken, ein energieeffizientes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie die weitestgehende Reduzierung von fossilen Energieträgern zu einem zukunftsorientierten, ressourcenschonenden Betrieb bei. Angestrebt wird eine Zertifizierung nach BREEAM Excellent. Auch im Bereich digitaler Infrastruktur werden hohe Standards gesetzt: Die angestrebte Wired-Score-Zertifizierung in Gold bestätigt eine leistungsfähige, ausfallsichere und zukunftsorientierte digitale Konnektivität im gesamten Gebäude.

Bilder ©: cepezed