EDGE HafenCity, Hamburg

Mit dem EDGE HafenCity ist 2025 in der Hamburger HafenCity ein zukunftsweisendes Bürogebäude entstanden. Auf einer Fläche von rund 26.200 m² im neuen Quartier „Elbbrücken“ hat EDGE Technologies in Zusammenarbeit mit den Architekten von HENN GmbH ein innovatives Arbeitsumfeld geschaffen, das höchste Designansprüche mit Nachhaltigkeit und Nutzerkomfort vereint.

Der Neubau besteht aus einem siebengeschossigen, quadratischen Sockelbau und einem 15-geschossigen Hochhaus. Mit seiner Höhe von knapp 60 Metern setzt der markante Turm einen weithin sichtbaren Akzent im Stadtbild. Im Inneren bildet ein lichtdurchflutetes, sechsgeschossiges Atrium das Herzstück des Gebäudes – es dient nicht nur der Erschließung, sondern auch als Kommunikations- und Veranstaltungsort für bis zu 300 Personen. Eine umlaufende Treppe verbindet die Ebenen und schafft offene Blickbeziehungen zwischen den Geschossen.

Die ZWP Ingenieur-AG zeichnete für die Planung der technischen Gebäudeausrüstung verantwortlich und brachte interdisziplinäres Know-how aus den Bereichen TGA, Gebäudeautomation und Lichtplanung ein. Mithilfe der BIM-Methodik wurde über alle Projektphasen hinweg eine effiziente, standortübergreifende und digitale Zusammenarbeit gewährleistet – für ein optimales Zusammenspiel von Nachhaltigkeit, Komfort und technischer Innovation.

Das Gebäudeautomationskonzept der ZWP Ingenieur-AG unterstützt das zentrale Ziel von EDGE: beste Arbeitsbedingungen und ein Höchstmaß an Wohlbefinden für die Nutzerinnen und Nutzer. Ein hochmoderner IP-Backbone bildet das Rückgrat der Kommunikationsinfrastruktur und vernetzt sämtliche Systeme des Gebäudes – von der Brandmeldeanlage über Zutrittskontrolle bis hin zu Heizung, Kühlung, Lüftung und Sanitär. Auf einem zentralen Server werden alle Daten erfasst. Die Raumfunktionen lassen sich individuell steuern: ein intelligentes Sonnenschutzsystem, die DALI-basierte Beleuchtung sowie die Raumklimatisierung reagieren flexibel auf Nutzerbedürfnisse. Über Bluetooth Low Energy erfassen Sensoren die Raumparameter; eine App ermöglicht die bedarfsgerechte Bedienung sämtlicher Funktionen. Die Standorterkennung der Nutzer dient zudem der präzisen Regelung und energieeffizienten Steuerung der Anlagen.

Für maximale Flexibilität in der Büronutzung wurde ein variables Raumkonzept entwickelt. Die Geschosse lassen sich in verschiedene Mietbereiche unterteilen; Wände können im Raster von 1,40 m individuell angepasst werden, wodurch beispielsweise Besprechungsräume fassadennah realisierbar sind. Multifunktionssegel übernehmen in den Arbeitsbereichen gleich mehrere Aufgaben – Heizen, Kühlen, Lüften und Schallabsorption – und tragen so wesentlich zur Energieeffizienz des Smart Buildings bei.

Das nachhaltige Gesamtkonzept und die konsequente Ausrichtung auf gesunde Arbeitsumgebungen sollen mit der Umwelt-Zertifizierungsklasse „Platin“ der HafenCity Hamburg sowie der WELL Core & Shell Zertifizierung in Gold ausgezeichnet werden.

Visualisierungen: © EDGE/Bloomimages